| 问题 | 中介买房一手合同什么意思 |
| 释义 | 法律分析：一般商品房买卖的格式一手购房合同在签署时需要注意： 1、一手购房合同业主姓名要考虑好，以后不容易更改； 2、付款方式要和开发商协商好，是分期、一次性、按揭，其中按揭的成数、年限、银行都要谈好。一旦银行不批准按揭，也要约定处理方法； 3、一手购房合同交房日期以及违约责任要谈好； 4、面积误差的处理，一般有几个选项和空白栏，可以选择对自己有利的； 5、一手购房合同装修标准一般在补充合同中约定，到时候要求开发商要兑现，兑现不了的违约责任要约定。 法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所 （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式 （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期 （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任 （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式 （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法 （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 |
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