| 问题 | 银行借款合同的法律特征有什么 |
| 释义 | 银行借款合同的法律特征有： 1、借款合同的主体必须具备法定的资格。 2、借款合同是转移货币处分权的合同。 3、银行借款合同为有偿合同。 4、银行借款合同为诺成合同。 5、银行借款合同为双务合同。 6、银行借款合同为要式合同。 7、银行借款合同的标的只能是货币。 一、居间合同和网签合同的特征有哪些 居间合同即中介合同，特征如下： （1）居间合同是不要式合同和诺成合同。 （2）居间合同是双务、有偿合同。 （3）居间活动主体的特殊性。 （4）居间合同是劳务合同。 网签合同的特征： （1）具有商品房预售许可证。 （2）采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。 （3）合同条款中双方所填写的内容中权利与义务对等。 （4）面积和面积差异确认。 （5）交房日期确定。 二、保管合同的特征有什么规定 保管合同的特征如下： 1、保管合同是提供保管服务的合同。 2、保管合同既可以是单务、无偿不要式合同，也可以是双务、有偿、要式合同。 3、保管合同中的保管物只转移占有权，不转移所有权及其他权利。 4、保管合同为实践合同。保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。 三、房产证抵押办理有期限吗 现在办理房产抵押登记最长是30个工作日。房地产抵押登记基本程序如下：1、抵押登记申请。需要携带的材料有：房地产抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证复印件、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》、银行借款合同、夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。2、受理申请。3、审核。4、登记。5、收费发证。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 |
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