| 问题 | 未成年孩子可以买房子吗 |
| 释义 | 未成年孩子可以买房子，法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。 《民法典》第十九条周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 《民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 一、买房子注意什么内容 1.购房者必须首先了解所购房屋的所有权。 2.查看价格比较时，必须首先找出每个项目的基本价格。 3.合同应在合同中明确规定履约期限，违约责任和违约赔偿金。 4.购房资格审查根据国家有关规定，购房者应当在购房时出示“五证”和“两本书”。 二、买房子产权多少年 买房子产权的期限有居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。 |
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