问题 | 将房产登记在孩子名下,有哪些法律风险? |
释义 | 有些夫妻在买房时为了避税规避债务风险,甚至提前为孩子准备婚前财产,从而将房产登记在孩子名下,这样做真的百利而无一害吗? 当然不是!这样做会有以下三种风险: 第一,父母离婚时原则上不能分割登记在孩子名下的房产,因为房产属于孩子,不是夫妻共同所有。 第二,房产的流动性差,父母只有在维护孩子利益的情况下才能处置该房产,并且售房款要全部用于孩子的抚养,包括教育医疗等,否则日后孩子提出异议,父母还可能承担赔偿责任。 第三,孩子成年后如果不赡养父母,房产也不能收回,如果有计划将房产用于养老,在过户的时候一定要在房产证上设立父母的居住权。 干货!没离婚也能请求分割夫妻财产? 法官说这八句话,你可能就要败诉了 想了解更多精彩内容,快来关注学渣丁律师 |
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