| 问题 | 如何撰写具有法律效力的房屋买卖协议书？ |
| 释义 | 房屋协议书的主旨：房屋协议书具有法律效力，但需满足生效要件，内容合法且双方签字盖章。房屋买卖合同必须满足主体资格、真实意思表示和遵守政策法规和社会公序良俗的条件。 法律分析 房屋协议书有法律效力，但要满足房屋协议书的生效要件，房屋协议的内容只要不违法，并且双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是民事法律行为的一种类型，需要具备以下条件： 1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人都需要具有完全民事行为能力； 2、房屋买卖双方当事人都应当意思表示真实。意思表示不真实的合同是有瑕疵的，可能会无效； 3、房屋买卖不能违反政策、法律法规和社会公序良俗。 拓展延伸 关键步骤：确保你的房屋买卖协议书具备法律效力 确保你的房屋买卖协议书具备法律效力的关键步骤包括以下几点。首先，确保协议书中包含明确的双方身份信息和详细的房屋描述，以确保协议的准确性和完整性。其次，确保协议中明确规定了双方的权利和义务，包括房屋的交付时间、支付方式和相关费用。第三，确保协议中涵盖了法律要求的条款，例如合法的房屋交易条件和法定的解除权利。此外，确保协议书经过双方的签字和日期确认，以证明双方的意愿和协议的有效性。最后，建议在撰写协议书之前咨询专业律师，以确保协议符合当地法律法规并具备法律效力。通过遵循这些关键步骤，您可以确保您的房屋买卖协议书具备法律效力，从而保护双方的权益并避免潜在的纠纷。 结语 确保房屋买卖协议书具备法律效力的关键步骤包括：明确双方身份、详细房屋描述、规定权利义务、涵盖法律要求、签字确认。咨询专业律师并遵循这些步骤，保护权益，避免纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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