| 问题 | 买下个人房不能够用公积金借贷，应该要怎样借贷？ |
| 释义 | 能够解决公积金借贷的。申请住房公积金借贷应同时具有以下四个基本要求：⑴借债人申请之月前持续按期足量缴存住房公积金六个月以上⑵购房首期付款不低于限定比例。解决首套住房公积金个人住房借贷：存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30%。解决第二套住房公积金个人住房借贷，首付款比例不低于住房总价的50%。⑶能够落实借贷保证⑷借债人和另一半及其他共有产人均无住房公积金借贷债务，个人信用状况良好。(注：借债申请人(含共有借债申请人)都必须符合借贷要求限定)。 信用卡逾期商业借贷转公积金借贷 首付分期买房的要求 1.个人信用度可否符合。主要就是你可否对任何银行欠费过无，可否长久拖延等。也就是说，你第一办信用卡，是根据收入来源决定信用额度。而你如果办了第二张信用卡，那额度就直接根据你第一张信用卡所决定，也就是信用度。 2.个人收入多少及可否稳定。在你申请分期付款时，银行会根据你个人收入来源多少，可否稳定，及信用卡使用情况来决定，可否予以你解决，解决的时限和钱数等。 3.可否使用公积金通常在工作族，公司都会给个人解决公积金，公司和个人一起交纳。关于公积金用来办买房借贷，我的建议就是不要轻易使用。或者说，直接用商业借贷就好了，不像用公积金那样麻烦而且不划算，就是你买的房做典质或你有车或别处有房能够做典质等。 4.可否本地户口无关制药你在本地工作，有稳定收入，即使是外省人，和买房无任何关系。 信用卡逾期两次会影响公积金借贷吗？ 如果进入了黑名单，肯定有影响。公积金借贷基本要求： 1、借债人拥有合法身份资料，且具有完全民事做法本领； 2、借债人及其另一半信用记录良好，符合公积金借贷审核准则； 3、有稳定的经济收入和按时返还公积金借贷本息的本领； 4、具有真实购房做法，且除住房商业借贷转住房公积金借贷外，该购房做法通常发生在2年以内；所买住房权属清晰、手续合法齐全且不能律纷争； 5、无尚没还完的公积金借贷； 6、认可以所买住房进行借贷典质，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供保证。 民间借贷纠纷要怎样处理？ 处理民间借贷纠纷的方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等种类。 民间个人借贷能不能用土地使用权进行抵押？ 不管是民间借贷还是银行贷款，土地的使用权人如果以土地使用权给该债权债务提供抵押担保，均可以到国土部门办理抵押手续。我国相关法律规定抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以作为抵押物。 个人民间借贷不还会坐牢吗？ 合法的借贷关系才能受到法律的保护。 1、欠钱不还，属于民事纠纷，不会追究刑事责任坐牢的。 2、债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。 该内容由 谢志民律师 和 律说律答 共创回答 |
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