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问题 离婚拆迁补偿款怎么分
释义
    离婚房产分为夫妻一方财产和夫妻共同财产。若房产只属于一方,则拆迁补偿款只属于该方个人财产。若为夫妻共同财产,则拆迁补偿款按夫妻共同财产平均分配,但需考虑无过错方、女方、抚养子女等因素。公房拆迁补偿款也可分配给夫妻双方。
    法律分析
    1、离婚房产属于夫妻一方财产。离婚时,拆迁补偿款属于房屋所有权人,即房屋主人(非居住人)。由于房屋只属于夫妻一方,拆迁补偿款只能作为该方个人财产,不参与离婚财产分割。因此,离婚拆迁补偿款不进行分割。
    2、离婚房产属于夫妻共同财产。此时,拆迁补偿款属于夫妻共同财产,按照夫妻共同财产平均分配。在分配时,需要参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则。
    3、对于未能取得产权的公房,虽然夫妻双方对房子都没有产权,但是按照规定也可以得到拆迁补偿款。这种情况下,拆迁补偿款的分配需要根据具体情况进行处理。
    法律依据
    《土地管理法》第四十八条
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    
     该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/3/4 11:30:45