| 问题 | 房客违约，房东能强行收房吗 |
| 释义 | 法律分析: 房客违约的，房东一般不能强行收房。房东可先行与房客协商，如果房客构成根本违约的，房东可解除合同，要求方可搬离房子，并主张房客承担相应的违约责任。如果房客不搬离的，房东可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。