| 释义 |
逾期交房违约金诉讼时效为三年，从权利受损知晓之日起计算。超过二十年一般不保护，可申请特殊延长。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
法律分析
逾期交房违约金诉讼时效是三年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。
法律客观：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
拓展延伸
交房违约后的诉讼时效是多久？
交房违约后的诉讼时效是指在发生交房违约后，追究违约责任的诉讼起诉必须在一定的时间内进行，否则将无法有效维护权益。根据我国相关法律规定，一般情况下，交房违约后的诉讼时效为两年。也就是说，受害方必须在两年内向法院提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。然而，需要注意的是，诉讼时效的计算起点通常是从违约行为发生之日起开始计算，因此及时了解自己的权益并采取合适的法律行动是非常重要的。当然，具体的诉讼时效可能会因地区、具体案情等因素而有所不同，建议您在遇到类似情况时咨询专业律师以获取准确的法律意见。
结语
根据《民法典》相关规定，交房违约后的诉讼时效一般为两年。权利人应及时了解自己的权益，并在规定时限内采取法律行动，以维护自身权益。需要注意的是，诉讼时效的计算起点通常是从违约行为发生之日起开始计算。具体的诉讼时效可能因地区和案情而有所不同，建议在需要时咨询专业律师以获取准确的法律意见。及时行动，保护权益。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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