| 问题 | 小区的公共服务车位可以买卖吗 |
| 释义 | 律师分析: 如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。 |
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