房产没公证签的买卖合同是否会有效-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产没公证签的买卖合同是否会有效
释义	房产没公证签的买卖合同有效。买卖合同需要满足合同双方的主体适格、合同双方的意思表示真实、合同形式合法、合同内容不违反法律或强制性规定等相关合同有效条件的情况下，所以即使双方协商拟定的协议书没有进行公证也是有效的。一、合同无效的处理办法是怎样的如何处理无效合同一、合同无效的情形包括： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非法目的合同，无效。 (3)意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵；二、合同无效的处理办法： (一)返还财产应适用恢复原状的原则； (二)对主体不适格等无效合同应按有效处理。二、合同签订应满足什么条件订立合同的有效条件是： 1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。 2、合同当事人意思表示真实。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。 3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。 4、合同的内容必须确定或可能。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。三、最常见的几种离婚协议无效的情形有哪些离婚协议在性质上属于民事合同，合同无效的情形包括：行为主体不适格、合同双方以合法形式掩盖非法目的、基于重大误解、一方存在欺诈、胁迫、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定等五种。生活中常见的无效协议，如签订离婚协议时一方有欺诈行为，约定离婚后不得再婚、再婚后不得生育子女；这些条款因为存在意思表示不真实或违反法律强制性规定而无效，对当事人不产生约束力。
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