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问题 契税早交晚交的区别是什么?
释义
    契税早交晚交的区别是早交可以早拿到完税凭证,契税完税凭证是未来房产交易中确定产权时间的重要证明。个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。房屋权属以下列方式转移的,视同房屋买卖或房屋赠与征收契税:
    1、以房屋权属作价投资、入股;
    2、以房屋权属抵债;
    3、以获奖方式承受房屋权属;
    4、以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。
    不动产物权的设立、变更、拿羡转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家帆码所有的自然消轿拍资源,所有权可以不登记。
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十二条
    登记机构应当履行下列职责:
    (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
    (二)就有关登记事项询问申请人;
    (三)如实、及时登记有关事项;
    (四)法律、行政法规规定的其他职责。
    申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
    
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更新时间:2025/2/28 13:03:53