| 问题 | 农村土地承包经营权变更申请书怎样写？ |
| 释义 | 购买二手房时,需向相关部门申请土地证权属变更登记。申请人需提供房产证、原土地关系证明和电话等信息。农村土地承包经营权属于用益物权的一种,若涉及纠纷,则为民事案件。 法律分析 我购买了一处位于某街某巷某幢某号的二手房,房屋面积为某某平米。由于某些原因,我需要将土地使用证进行变更申请。现房屋产权已经过户，但土地使用证权属至今仍未变更。由于完整产权包括房屋产权和土地使用权，在房屋产权变更以后，必须变更土地使用权。特持房产证和原土地关系证明，向贵局申请土地证权属变更登记，请在审核以后给以办理，万分感谢!此上申请人：(家庭地址，签名并盖章，电话)年月日农村土地承包经营权是指承包人与发包人签订土地承包合同后，取得对承包土地的经乎缓营权，而这种经营权是属于用益物权的一种。如果是承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷，那么就是民事案件。 拓展延伸 农村土地承包经营权申请书怎么写？ 农村土地承包经营权申请书是农村土地承包合同的重要组成部分，对于维护农村土地承包秩序、促进农村经济发展具有重要意义。根据《农村土地承包法》的规定，申请人应按照以下程序和要求提交申请书： 1.准备相关材料：申请人应准备土地权属证明、土地承包合同、土地流转合同等有关材料，以便于乡（镇）人民政府审核。 2.向乡（镇）人民政府提出申请：申请人应向所在乡（镇）人民政府提出书面申请，并提供有关材料。 3.乡（镇）人民政府审核：乡（镇）人民政府应依法对申请人提交的材料进行审核，对符合条件的申请人进行登记，并颁发土地承包经营权证书。 通过以上程序，农村土地承包经营权申请书应按照法律法规的要求认真填写，以确保申请材料的合规性。同时，乡（镇）人民政府也应加强对农村土地承包经营权申请的审核和管理，确保农村土地承包的合法性和可持续性。 结语 购买二手房需要进行土地使用证变更申请，但房屋产权已经过户，土地使用权未变更。因此，特此向贵局申请土地证权属变更登记，望审核后能够尽快办理。申请人为：(家庭地址，签名并盖章，电话)。 法律依据 《中华人民共和国最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：(一)承包合同纠纷二)承包经营权侵权纠纷三)承包经营权流转纠纷四)承包地征收补偿费用分配纠纷五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。 |
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