| 问题 | 不动产被占有后权利人享有的权利有什么 |
| 释义 | 权利人对被他人占有的不动产和动产享有权利。若动产或房地产被占有，权利人可要求返还原物及其孳息，但善意占有人应支付维护费用。若占有的动产或房地产毁损或灭失，权利人可要求占有人赔偿，包括保险金、赔偿金或赔偿金返还，恶意占有人应赔偿权利人的损失。 法律分析 不动产被他人占有的，权利人享有的权利有： 房地产或者动产被占有人占有的，权利人可以要求返还原物及其孳息；但是，善意占有人应当支付维护房地产或者动产支出的必要费用。此外，占有的房地产或者动产毁损、灭失的，房地产或者动产权利人有权要求占有人因毁损；损失取得的保险金、赔偿金或者赔偿金返还给权利人；权利人的损害没有得到足够的补偿的，恶意占有人也应当赔偿损失。 拓展延伸 当不动产被占有后，权利人享有的权利受到侵害，占有者应承担相应的法律责任。占有者可能面临的法律责任包括返还不动产、赔偿损失等。如果权利人需要寻求救济，可以采取诉讼、仲裁等方式进行维权。在进行维权之前，权利人需要了解相关法律法规，积极收集证据，以便能够更好地维护自己的权益。在维权过程中，权利人可以寻求律师的帮助，以获取更专业的法律支持。 结语 当不动产被他人占有时，权利人享有的权利受到侵害，占有者应承担相应的法律责任。权利人可以要求返还原物及其孳息，占有者应支付维护费用。如果不动产毁损或灭失，权利人有权要求占有者赔偿损失。权利人在维权过程中可以采取诉讼、仲裁等方式，需要了解相关法律法规并积极收集证据，寻求律师的帮助以获取更专业的法律支持。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十一条占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。 |
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