| 释义 |
房屋产权人可以自由买卖房屋，依法享有不动产权属证书作为该权利的证明，该证书应与不动产登记簿一致，除非有证据证明登记簿错误，否则以登记簿为准。
法律分析
房屋产权人是可以买卖房屋的。
我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
拓展延伸
居住权房屋的转让限制及法律规定
居住权房屋的转让限制及法律规定是指在某些特定情况下，居住权房屋的买卖交易受到一定限制和法律规定的约束。根据相关法律法规，居住权房屋通常是指由政府或其他机构授予居住权的房产，其转让需要符合一定条件。这些条件可能包括：居住权房屋的使用目的必须符合规定、转让需要经过相关部门的批准、转让价格可能受到限制等。此外，不同地区和国家的法律规定可能会有所不同，因此在进行居住权房屋买卖交易时，需要仔细研究和遵守当地的法律规定，以确保交易的合法性和有效性。
结语
房屋产权人享有买卖房屋的权利，这一点在我国的法律中得到明确规定。根据不动产权属证书和不动产登记簿的记载，其内容应保持一致，除非有证据证明登记簿存在错误。此外，居住权房屋的买卖交易受到一定的限制和法律规定的约束，包括使用目的的合规性、相关部门批准和价格限制等。在居住权房屋买卖交易中，需要仔细研究并遵守当地的法律规定，以确保交易的合法有效。
法律依据
《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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