| 问题 | 房屋装修归哪个部门从管理 |
| 释义 | 从行业管理及技术层面来说，装修公司归建设部门，建设局或建委管辖，而正规的装修公司领取资质证书，也都是从建设部门办理的。这也是归口管理的一环。在选择装修公司之前一定要认准装修公司的资质，首先需要检查到营业执照，还有公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据与证书等，有无任何保障，都是您要仔细考察的。再来就是考察这个装修公司施工工程上的水平。 一、消防审批流程 按照国家法律规定，只要是公共空间，无论餐厅装修，店铺装修，还是教育机构装修，办公室装修都要经过消防报批，不过在2018年出了政策，未到300平方的办公室可以不进行消防报备，但是要进行消防备案。在消防审批的时候你需要去找装修设计公司，在装修公司选择好准备装修的设计图纸，接下来准备好相关的资质文件和设计图纸交给物业进行初审，物业审核通过会给国家有关部门进行审核，审核成功拿到资质后就可以进行施工了。 二、小区业主上水管漏水是谁的责任 小区业主上水管漏水责任属于谁，要确认主管道漏水原因，责任划分如下： 1、如果因装修造成漏水，就是装修公司责任； 2、如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责； 3、如果过了保修期，只能物业自行赔偿。 【本文关联的相关法律依据】 《住宅室内装饰装修管理办法》 第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。 （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。 （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。 （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。 （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 《中华人民共和国建筑法》第七十条违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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