| 释义 |
法律分析：
根据《物权法》第二十二条和第五十六条规定，房屋所有人享有合法占有、支配、收益和处分权利，并有维护房屋安全、使用权的权利。若购房后发现水电等问题，开发商应承担相应的修缮义务。如果开发商不履行义务，购房者可以通过诉讼等方式维护自己的权益。
法律依据：
《物权法》第二十二条：房屋所有人有权享有该房屋的合法占有、支配、收益和处分权利；有权维护该房屋的安全、使用权；有权依法把该房屋转让给他人或者设立限制其处分权利的物权。
《物权法》第五十六条：买卖不动产的合同成立后，卖方应将不动产交付给买方。买方支付全部或者部分价款的，卖方应当交付不动产，并应当协助买方办理产权转移手续；未支付价款的，卖方有权留置该不动产。
《合同法》第二百一十六条：当事人应当按照约定的方式履行合同义务。当事人违反合同约定或者无法履行合同义务的，应当承担相应的违约责任。
|