| 问题 | 房屋租赁合同单方违约协议书怎么写 |
| 释义 | 一、房屋租赁合同单方违约协议书怎么写 租房合同的违约条款： 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。 3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。 4、、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 二、租赁合同的内容有哪些 1、房屋租赁合同内容包括很多，具体而言有几个方面是必不可少的。 (一)双方当事人的情况。 (二)住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等。 (三)住房用途。 (四)租赁期限。 (五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。 (六)修缮住房是出租人的责任。 (七)住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。 (八)双方在合同中对转租问题所做规定。 (九)违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。 (十)租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。 |
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