| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，税费问题是一个非常重要的环节，有可能会导致交易失败。为避免这种情况的发生，买卖双方需要了解相关的法律规定，遵守税费缴纳的规定。
法律依据：
1.《中华人民共和国物业管理法》第四十四条规定：房屋买卖时，买卖双方应当按照国家有关规定纳税。
2.《中华人民共和国物业管理法》第四十五条规定：房屋买卖合同应当载明房屋交付的日期、房屋面积、房屋价格、交付方式、付款方式、税费承担方式等条款。
3.《中华人民共和国房产税法》第二条规定：购买、继承、赠与、交换、赋予扶养、享受共有房屋等行为，应当依法缴纳房产税。
4.《中华人民共和国印花税法》第二条规定：在中华人民共和国境内发生的各种证券、票据、文件和契约等行为，应当依法缴纳印花税。
综上所述，买卖双方在二手房交易中必须要遵守国家有关规定，按照合同约定缴纳税费，避免因税费问题导致交易失败。
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