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问题 二手房过户要准备些什么
释义
    法律分析:二手房过户所需要的材料有:
    (1)买方需要携带的证件资料:
    1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;
    2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明;
    (2)卖方需要携带的证件资料:
    卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书。
    法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
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更新时间:2025/4/1 11:34:17