| 问题 | 办理房产证书时需要夫妻双方的结婚证吗？ |
| 释义 | 夫妻办理房产证需要提供双方的身份证以及其他相关材料。根据《不动产登记暂行条例》，申请人需提交登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明等材料。不动产登记机构应公开所需材料目录和示范文本等信息。 法律分析 夫妻办理房产证需要提供双方的身份证。办理房产证需要提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。 法律客观： 《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 拓展延伸 房产证办理规定：夫妻双方结婚证是否必需？ 在办理房产证时，根据相关规定，夫妻双方的结婚证是必需的。结婚证是证明夫妻关系的重要文件，其作用是确认夫妻双方的婚姻关系。在办理房产证时，需要提供夫妻双方的结婚证作为证明材料，以确保双方具备合法的婚姻关系。这是为了保护夫妻双方的权益和防止可能的纠纷。因此，如果您计划办理房产证，确保夫妻双方都准备好结婚证，以便顺利进行办理。请注意，具体的办理规定可能会因地区而异，建议您咨询当地相关部门或咨询专业律师以确保准确性。 结语 办理房产证需要夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明等多项材料。根据《不动产登记暂行条例》，申请人应提交相关真实材料，并负责其真实性。在办理过程中，夫妻双方的结婚证是必需的，用以证明双方合法婚姻关系。结婚证的作用是保护夫妻双方的权益，避免潜在纠纷。因此，在准备办理房产证时，请确保夫妻双方都具备结婚证，以确保顺利办理。具体办理规定可能因地区而异，请咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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