网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 定向安置房可以出租吗?
释义
    律师分析:
    首先介绍下定向安置房的概念,它是在住户自己房屋被政府征用,政府给被征用住户建造的用来保障住户的居住权的一种补救措施。北京市政府出台了《关于加强“三定三限三结合”定向安置房产权登记及上市交易管理有关问题的通知》,通知中规定,安置家庭自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起,5年内不得上市交易;5年后可按市场价格上市交易,不补交土地收益。安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时,需签订相关出租合同。另外提醒,安置房出租需要注意出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如果不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦。
    【法律依据】:
    《关于加强“三定三限三结合”定向安置房产权登记及上市交易管理有关问题的通知》 安置家庭自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起,5年内不得上市交易;5年后可按市场价格上市交易,不补交土地收益。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/26 3:18:06