| 问题 | 房屋租赁押金有利于房东还是租户？ |
| 释义 | 法律分析：押金作为一种保证金，对于租房双方都有一定的好处。对于房东而言，押金可以作为保障租客遵守合同的一种手段，避免租客违约或者损坏房屋设施等问题。对于租户而言，押金可以作为一种信用保障，一方面体现了租户的诚信，另一方面也可以在退房时迅速收回押金。 法律依据： 1.《合同法》第四十五条：当事人可以在合同中约定保证金。保证金是当事人履行合同的保证。 2.《物权法》第十二条：租赁合同的当事人可以按照出租人提出的要求支付租金押金。租金押金由当事人协商确定。租赁期间，出租人有权对租赁物进行检查，如发现租赁物的损坏，应当及时通知承租人，并在租赁期满时结算租金和租金押金。 3.《民法典》第一百七十六条：租赁合同应当约定租金和支付租金的时间和方式，并可以约定押金。承租人应当按照约定支付租金和押金。 |
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