| 释义 |
签订定金合同时注意的地方有：
1、签订合同的主体。签订定金合同时，当事人应当与主合同人保持一致；
2、合同约定了交付期限。合同当事人应当自定金合同签订之日起一定期限内交付定金；
3、明确约定交付方式。合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式；
4、押金金额必须在房屋成交金额中20％以内约定。定金金额由双方协商确定。；
5、合同上写着定金这个词，避免争议；
6、明确定金的使用方式。定金合同约定主合同成立后，定金的使用方式是退还交付定金方还是抵消主合同应支付的金额。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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