签房子认购书后,定金是否返回的情形有哪些-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	签房子认购书后,定金是否返回的情形有哪些
释义	律师分析： 1.认购书自然失效，定金返还； 2.认购书约定明确，定金不返还； 3.双方未就额外事宜达成一致，定金应予返还； 4.开发商提高购房门槛形成单方面违约，此时应双倍返还定金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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