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问题 拥有房产证是否必须进行过户登记?
释义
    法律分析:根据相关法律规定,房屋所有权人拥有房产证并不等于所有权已经过户。未进行过户登记可能会给产权交易、继承转让等带来风险。
    法律依据:
    1.《物权法》第四十四条:不动产登记是建立、变更、转移不动产权利和其他物权关系的制度。
    2.《物权法》第二十九条:不动产登记应当以登记原则为基础,实行申请登记、核准登记、公示登记、发证登记和备案登记相结合的登记制度。
    3.《物权法》第五十条:未经登记,不动产权利不得转让、受赠和作为抵押物。
    4.《物权法实施条例》第四十四条:物权登记的内容包括权利人、权利种类、权利范围、权利限制、登记标的物等。
    5.《物权法实施条例》第四十七条:权利人依法登记后,取得不动产登记证书,视为取得相应权利。
    因此,拥有房产证不代表已经完成过户登记,只有进行过户登记并持有不动产登记证书,才能确保产权的合法性和稳妥性。
    
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更新时间:2024/12/24 8:40:06