| 问题 | 合同前面是两个人的名字，最后是一个人的名字有效嘛？ |
| 释义 | 一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多些都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身和兆行份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包唤哗括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方法;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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