| 释义 |
离婚时未取得房产证的房子，可协商分割，协商不成可向法院起诉，但法院不会判决房屋所有权，而是根据实际情况判决由当事人使用。若当事人取得房产证后仍有争议，则可向法院提起诉讼。
法律分析
离婚时未取得房产证的房子，若双方协商一致，可进行分割；若协商不成，应向法院起诉。法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得房产证后，如对房屋分割存有争议，可另行向人民法院提起诉讼。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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