| 释义 |
法律分析：如果夫妻两人在这件事上谈得好，沟通得好，不转让给某一方的房子，这是可以的，在离婚协议书上写清楚也是可以的。如果离婚要上法庭，就不谈了，房子必须分配。借用他人身份购房；以子女名义购房；购买商品房未及时办理房产证；购买二手房未及时过户；自建房屋未经批准；赠与或者继承的所有权未过户；住房抵押贷款改革不到位；只有使用权，没有所有权的房屋。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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