| 问题 | 私人卖的墓地能买嘛 |
| 释义 | 未经民政机关同意，私自买卖坟墓是违法行为，当事人可以向当地民政机关举报。目前我国法律规定个人无法开发墓地，我国的公墓经营没有对个人开放。现在的公墓主要分为经营性公墓和公益公墓，建立公益性公墓，由村民委员会提出申请，报县级民政部门批准；建立经营性公墓，由建墓单位向县级民政部门提出申请，经同级人民政府审核同意，报省、自治区、直辖市民政厅（局）批准。 一、私人墓地买卖合同有效吗 依据《国务院办公厅转发民政部关于进一步加强公墓管理意见的通知》和《民政部关于进一步加强公墓管理的紧急通知》的相关规定，严禁传销和炒买炒卖墓穴和骨灰存放格位。要合理确定墓穴和骨灰存放格位的价格，明码标价。骨灰存放设施不是一般商品，要凭用户出具的火化证明（火葬区）或死亡证明（土葬改革区），办理购买和使用手续。公墓不得预售、传销和炒买炒卖，购买者不得私自转让、买卖。 二、利用田地作私人墓地是否合法 违法的，《土地管理法》明确禁止的。 《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 法律依据： 《公墓管理暂行办法》第五条 公益性公墓由村民委员会建立。经营性公墓由殡葬事业单位建立。第八条申请时，应向公墓主管部门提交下列材料： （一）建立公墓的申请报告； （二）城乡建设、土地管理部门的审查意见； （三）建立公墓的可行性报告； （四）其他有关材料。第九条建立公益性公墓，由村民委员会提出申请，报县级民政部门批准。 第十条 建立经营性公墓，由建墓单位向县级民政部门提出申请，经同级人民政府审核同意，报省、自治区、直辖市民政厅（局）批准。 |
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