| 问题 | 离异不上三年，想申请公租房，能申请办理吗 |
| 释义 | 公租房离婚时，法院会考虑抚养子女、保护女性、照顾残疾或生活困难的一方，将租赁权归一方享有，另一方可适当补偿。若收入都不高，双方会共同使用房屋，根据实际情况分割使用面积。 法律分析 由于公租房是公家的房子，租住人没有房子的产权，法院只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此，对于婚姻存续期间夫妻一方或者双方承租的公租房，离婚时，原则上双方均享有承租权。但是，感情破了的夫妻双方还居住在一个屋檐下，难免磕磕碰碰。造成新的矛盾。所以，法院在分割承租公房时，一般会考虑以下几个因素，将房屋的租赁权归一方享有： 1、照顾抚养子女的一方，抚养子女是一件艰巨的事情，在分割租赁权时，首要考虑的就是抚养孩子一方的利益 2、男女双方同等条件下，照顾女方。实际生活中，女方总是处于一种弱势的地位，从保护女性的角度出发，照顾女方 3、照顾残疾或生活困难的一方 4、照顾无过错一方 至于另一方可以适当的补偿，补偿数额在法律上并无明文规定，一般都由主神法官根据实际情况决定。主要的还是考虑当地的生活水平，夫妻双方的收入水平。 当然，在生活中，针对收入都不高的双方，将房屋的承租权判给一方，另一方的生活将会受到严重影响，这种情况还是会将房屋的承租权判给双方，在判决时会根据实际情况分割各自使用居住的房间面积大小 拓展延伸 离异不满三年，如何申请公租房？ 离异不满三年的申请人想要申请公租房，需要遵循一定的程序和条件。首先，他们需要前往所在地的公租房管理部门咨询相关政策和申请流程。通常情况下，离异不满三年的申请人需要提供离婚证明、户口本、身份证等相关材料。此外，还需要提供收入证明、社保缴纳证明等经济状况证明。申请人还需填写申请表格，并按要求提交。申请人的申请将经过审核，审核通过后，会根据申请人的情况进行合理的安排。需要注意的是，不同地区的具体政策和要求可能会有所不同，因此申请人还需了解当地的具体规定。离异不满三年的申请人可以通过积极配合相关部门的要求，提供真实有效的材料，增加申请成功的机会。 结语 在处理离婚案件中涉及公租房的分割问题时，法院会考虑多个因素来决定承租权的归属。首先，会优先照顾抚养子女的一方，以保障子女的利益。其次，会考虑女方的权益，因为女性通常处于相对弱势地位。此外，还会照顾残疾或生活困难的一方以及无过错一方。对于另一方的补偿金额并无明文规定，通常由主神法官根据实际情况决定，考虑当地的生活水平和夫妻双方的收入水平。对于收入不高的双方，房屋的承租权可能会判给双方，并根据实际情况分割各自使用的房间面积大小。离异不满三年的申请人如需申请公租房，需要遵循一定的程序和条件，并根据当地政策和要求提供相关材料。通过积极配合和提供真实有效的材料，增加申请成功的机会。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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