| 问题 | 建筑工程纠纷怎么行使先履行抗辩权 |
| 释义 | 建筑工程纠纷行使先履行抗辩权的条件：1、因同一双务合同互负债务；2、互负的债务有先后顺序，并且后履行的一方以对抗先履行一方的一些权利；3、先履行一方未履行相应义务或未按约定履行。 建筑工程纠纷如何行使先履行抗辩权 建筑工程纠纷行使先履行抗辩权的条件：1、因同一双务合同互负债务；2、互负的债务有先后顺序，并且后履行的一方以对抗先履行一方的一些权利；3、先履行一方未履行相应义务或未按约定履行。 建筑工程纠纷怎么解决 建筑工程施工纠纷属于民事纠纷，民事纠纷的法律解决途径如下：1、和解和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行(无第三方参与劝说)解决争议的一种方式。2、调解调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求，以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据，对纠纷双方进行疏导、劝说，促使其相互谅解，进行协商，自愿达成协议，解决纠纷的活动。3、仲裁仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议，自愿将纠纷提交第三方(仲裁机构)作出裁决，纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。4、诉讼民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的总和。诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。 建筑工程挂靠纠纷怎么处理 1、被挂靠者收到发包人的工程款若能认定两者的关系为挂靠关系且被挂靠者收到发包人的工程款，则挂靠者可以要求被挂靠人给付工程款，但是所要求的数额必须在被挂靠者已收工程款的范围内。2、被挂靠者未收到发包人的工程款若能认定两者的关系为挂靠关系且被挂靠者没有收到发包人的工程款，则挂靠者不能要求被挂靠者给付工程款。挂靠者和被挂靠者之间纠纷以解决以发包人和承包人纠纷的解决为基础，所以当承包人与发包人因为工程款产生纠纷时，可以根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，请求法院的判决。 建筑工程欠款合同纠纷该怎么办 一、在律师的陪同下签订合同合同在双方没有分歧纠纷时是一纸契约，而一旦双方意见相左，甚至争执不下时，合同马上就上升为双方的“法律条文”。谁对谁错，必须依照合同来判断。因此，强调签合同的目的就是在于未雨绸缪。对于施工企业尤其如此，工程款的数额如何确定，发生了签合同当时无法预计的情况又应当如何处理，结算时依据在哪里，无一不与合同条款有关。如果施工企业不重视合同的签订，那么吃亏跌跤都是迟早的事。律师是为当事人提供法律服务的专业人士，拥有对法律的熟知和实际操作经验，这一专业首先反映在对建筑施工合同的风险防范上。承发包合同是施工企业最重要的一份合同，在招投标过程以及合同去签定过程中，律师能严格把关，对委托人不利的条款能进行风险审查。二、利用法律帮助，巧取工程欠款我国《合同法》第286条作出规定：建设工程承包人享有工程折价、拍卖后的优先受偿权，且最高法院司法解释也明确规定“建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权”，但施工企业毕竟考虑多种因素而未敢适用这一法律规定，作为建筑行业的律师，运用该条协助施工企业催讨工程款，将会对施工企业催讨工程款起到事半功倍的良好效果。那么律师如何利用286条为行使优先受偿权，尽早为施工企业追回欠款呢?1、律师通过对工程承发包合同的审定，明确发包人是否违约，违约的情况是否适用286条;2、律师可以立即组织发包人违约的证据，以便合法的行使优先受偿权;3、律师通过正确的途径和程序，保证承包人不受其他如银行等债权人的干扰，从而保证承包人及时的向法院提出申请或与发包人达成折价协议，避免因为程序错误丧失权利。通过这些步骤，律师保证了承包人能够顺利的通过286条巧取工程欠款。三、中间结算的律师帮助建筑工程的特殊性决定了承发包双方很难在合同签订之前完全确定合同造价，只能在履约过程中不断加以完善。因此，律师的专业可以帮助当事人在履约过程中不断确认合同造价、对有关条款予以完善。由于合同造价的确认和结算贯穿整个工程建筑过程，合同价款中的各个阶段的进度款的确认和结算，就成为支付进度款的依据。中间结算就是对各个阶段的预、决算进行确认，律师可以促使施工企业高度重视中间结算过程中的重要文件，协助施工企业争获得双方(尤其是发包方)的签字认可，收集一切有利证据获得付款以及为286条的启动创造条件。四、索赔事宜的律师帮助对于索赔事宜，关键在于施工企业对索赔事宜的注重，以及企业内部施工技术人员对整个索赔程序的严格管理。而对于收集索赔证据，律师将发挥重要作用。首先律师会在承发包合同中协助施工企业签定有关于索赔的约定;其次索赔的实施所主要依赖于的充足证据，律师会在索赔意向递交过程中，给予施工企业明确的证据取得方向以及证据取得种类;此外，律师会提醒和督促施工企业在履约过程中要勤于签证，尤其是对工程进度款的确认和结算。 建筑工程价款行使优先权是如何规定的 依据合同的规定，建设单位不按合同的约定支付工程价款的，承包方可以进行催告，经过催告仍然不支付的，承包人可以请求拍卖工程偿还工程价款。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。