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问题 单位房屋出租涉及哪些税种
释义
    1、营业税及附加,包括营业税、城建税、教育费附加,综合税率为租金收入的5.5%;
    2、印花税,如果租赁合同已重新签订过,按租赁合同金额的千分之一,如果金额不确定的话,按5元贴花,以后再结算;
    3、房产税,按年租金的12%(如果有维修费支出的话,可以在租金收入内扣除)。由出租方交。
    一、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳税款
    1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。
    2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
    3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
    4.企业所得税:年终汇算清缴。
    
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更新时间:2025/3/31 21:09:45