| 问题 | 公司买卖合同中常见6大法律风险预警 |
| 释义 | 1、怎样避免交易对方法律资格欠缺带来的法律风险？ 答：交易对方没有订立合同的资格会导致合同无效、被骗几率增加或合同履行没有保障，带来法律风险。常见成因有：a、订立合同时未要求对方提供法人营业执照等资格证明；b、虽提供了《企业法人营业执照》，但系伪造；c、虽提供了真实《企业法人营业执照》，但因未年检或已被吊销营业执照。 防范措施：订立合同时要求对方提供营业执照副本原件，审查副本上记载的年检印章是否表明已通过当年对上一年度的检验；交易重大的，还需要到工商局查询核实并查询详细登记信息。 2、和对方的业务经办人已经很熟悉，签订和履行合同中还需注意哪些问题？ 答：在案例中遇到最多的，就是因为和对方的业务经办人已经很熟悉，而忽视了法律手续的完备，导致法律风险。合同的签订及履行中，对方经办人授权手续欠缺是最大问题，主要表现有：a、合同上只有经办人签字但未加盖公章；b、收货或收款(尤其是现金收款)经办人不是合同签字人；c、催款通知、质量和数量异议等履行文书经办人不是合同签字人等情形。 防范措施：签订和履行合同时，要严格审查签约人个人的身份证件和其代表公司所授权文书。有效营业执照上的法定代表人可直接以公司名义签订或履行合同，无需取得专门授权文书；其他人员均需提供身份证明和所代表公司专门授权文书；授权文书需标明具体委托事项、受托人具体情况和处理事务的权限；合同签订和履行中要加强印章意识，以确保个人交易行为在法律上被认定为其所代表公司的行为。 3、交易物品本身也会带来法律风险吗？ 答：会的。主要有两方面问题：一是买方对交易物品没有权利出卖和支配；二是交易物品在法律上被禁止或限制交易。交易物品本身带来的法律风险是很可怕的，严重的会导致合同无效，无法实现合同目的；同时还往往伴随部分甚至全部货款的追回困难。 防范措施：在合同订立时，一是要注意出卖人或其他支配人有没有物权，或根据物权人授予的可以支配的权利；二是了解法律对交易涉及的物品有没有禁止或限制性规定。需指出的是，对物权的判断和有关法律规定是个具有专业难度的问题，可交给公司有经验的法务人员或专业律师协助处理。 4、谈判妥当后，合同内容简单一些也会有法律风险吗？ 答：会的。合同谈判妥当是订立合同的前提，签订合同是对谈判结果的确认。合同内容简单到无法反映谈判成果，会带来潜在的法律风险。常见的有：a、规格、质量约定不明确；b、履行地点不明确；c、付款期限和方式不明确；d、履行方式不明确；e、计量方法不明确；f、检验标准不明确等。以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用字眼双方有争议等情况。 防范措施：口头形式在发生纠纷时不易明确责任，还经常被不法分子用来欺诈甚至诈骗，因此合同应尽量采用书面形式；合同书起草时不要贪图省事，应做到以完全体现谈判内容为标准；合同内容尽可能详细，突出可操作性；建议参考使用标准合同文本。 5、使用标准文本合同一定没有法律风险吗？ 答：不是。标准文本合同一般是由相关行业协会或行政职能部门，根据实践中经常遇到的问题，结合法律规定制作的普遍适用的合同文本。标准合同文本有两个最大特点：一是普遍实用性强，同类交易都可以参考使用；二是个别针对性差，完全依赖会导致具体交易内容不能精准体现，会带来一定法律风险。 防范措施：参照标准文本合同时不要轻易空缺任何一个条款，而且要和自己的交易特点结合起来；标准文本合同没有的内容可以做成附件加进去；标准文本合同表述不到位的调整到位。 6、合同签订的好就没法律风险了吗？ 答：不是。签订一份内容齐备、详尽完善的合同只是交易的开始，在合同实际履行中还会出现各种风险。一般有：a、借口产品质量等问题拒付货款；b、出现质量问题不予解决；c、交货数量有差异；d、恶意扩大违约损失；e、人为设置履行陷阱等。 防范措施：合同(履行)管理非常重要：要有敏感的合同意识，履行是否得当要以合同为准；合同变更时要及时制作文件作为原合同附件；及时获取和保存履行中的各种文件，包括来往邮件、传真、信件(含信件封面)；利用好担保手段，化解我方违约带来的法律责任和防范对方违约时给我方带来的风险；树立诉讼时效观念，以免因超过诉讼时效期间而蒙受损失。 |
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