| 问题 | 合同违约金是多少才合法 |
| 释义 | 若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为“约定的违约金过分高于造成的损失”。 一、房屋租赁违约金怎么办？ 房屋租赁时违约金应该由租赁双方约定，但约定违约金的数额是不能超过造成损失的百分之三十的。 违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金； 如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。 二、租房违约金百分之多少 租房合同的违约金不超过合同金额的百分之三十，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 三、房租违约金的赔偿标准是怎样的 房租违约金的赔偿标准为：一般来说，双方当事人是可以对房屋租赁合同的违约金进行约定的，如果约定的违约金过分高于造成的损失的百分之三十的，那么当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，若当事人就迟延履行约定违约金的，那么违约方支付违约金后，还应当进一步履行债务。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十五规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。