| 释义 |
法律分析：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据5、应对能否转租做出约定6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
法律依据：
《中华人民共和国房屋租赁合同司法解释》 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
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