问题 | 夫妻离婚如何办理房屋过户手续以及需提交什么材料 |
释义 | 一、夫妻离婚如何办理房屋过户手续 夫妻离婚办理房屋过户手续的流程如下: 1.准备相关材料; 2.携带材料到房管部门办理房产过户手续; 3.到交易中心办理转绘; 4.到房管局办理免征契税申请; 5.办理析产登记手续并缴登记费; 6.领取房产证。 二、夫妻离婚办理房屋过户需提交什么材料 夫妻离婚办理房屋过户需提交的材料包括: 1.房屋所有权证书; 2.本人身份证原件、离婚证; 3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书; 4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份; 5.买房时的契税完税或减免税凭证; 6.有的还要法院出个执行函。 当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件; 共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。 三、协议离婚房产过户期限是多久 1.这个就在离婚时提出最终时限什么时候过户即可,当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定,再不行就在次通过法律途径来解决。申请人准备好过户申请材料之后,需要到房管部门办理离婚房产过户手续。 2.协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下,到房产局填写一些表格和一个房屋合同,房屋合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。 |
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