| 问题 | 公房买卖合同纠纷应该如何处理？ |
| 释义 | 只要是买卖就难以避免纠纷的出现，一般房屋买卖如此，安置房买卖更是如此。 虽然安置房买卖合同中也会约定违约金或者是支付了一定的定金，但是这也是纠纷发生的地方。 解决纠纷的具体方式有： 1、协商解决。在协商解决的同时，还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。而且协商解决的方式是对双方当事人来说最快捷的方式。 2、调解解决。如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也较为快捷的解决双方的纠纷。 3、诉讼解决。如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，那就只好将纠纷诉诸于法院，虽然这一方式较为公平，但是耗时较久，成本也比较大。 房屋买卖合同纠纷如何处理才是有效的 房屋买卖合同纠纷可以向仲裁委员会申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请，而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。 购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，可以向当地法院提起民事诉讼解决问题。 如何写二手房买卖合同纠纷答辩状 二手房买卖合同纠纷答辩状首先应当写明答辩人与代理人的姓名等信息；其次，写明本案的事实以及原告提出的诉讼请求；写明答辩所依据的事实和法律依据；其他注意事项等；最后，双方签字并写明时间。 什么叫做公房,公房卖卖有没有限制,是否可以买卖 公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋，分配给所属职工承租居住;或者属于房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民承租居住。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 城市公有房屋买卖的条件如下： 1、公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件，也即公房买卖首先必须获得国家的批准。 2、公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。 3、公有房屋必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。 已购公房如何交换赠予 已购公房可交换及赠与的条件： 1、已取得房地产权证； 2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款； 3、交换、赠与的，已按成本价付清房款； 4、交纳应分摊共有建筑面积价款； 5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。 如何处理小产权房屋买卖纠纷？ 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 该内容由 张云律师 和 律说律答 共创回答 |
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