| 问题 | 没有他项权证，可以办理房产证吗 |
| 释义 | 法律分析：没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权，取得合法产权后，再申请房屋过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 房产证抵押贷款借款人需要办理他项权证吗 1、如果当事人以房产证抵押贷款，借款人是必须办理他项权证，当事人以房产进行抵押的，应当办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。2、当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。 没有产权证的房产可以出租吗 如果房产取得建设工程规划许可证或者按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，虽然没有办理产权证书，房产所有者可以出租房产，且签订的房产买卖合同有法律效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。问：没有房产证的房子可以贷款吗？答：没有房产证的房子,是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的。 房产证抵押贷款借款人是必须办理他项权证吗 1、如果当事人以房产证抵押贷款，借款人是必须办理他项权证，当事人以房产进行抵押的，应当办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。2、当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。 民法典房产证抵押贷款借款人必须办理他项权证吗 1、如果当事人以房产证抵押贷款，借款人是必须办理他项权证，当事人以房产进行抵押的，应当办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。2、当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。 房产证抵押贷款借款人一定要办理他项权证吗 1、如果当事人以房产证抵押贷款，借款人是必须办理他项权证，当事人以房产进行抵押的，应当办理相应的抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。2、当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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