| 问题 | 离婚了原来房贷怎样处理 |
| 释义 | 一、离婚了原来房贷怎样处理 1、离婚了原来房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割;属于一方个人的房贷由个人承担;离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。 二、起诉离婚原来的离婚协议还有效吗 一方起诉离婚后，原来的离婚协议无效。 具体来说，离婚协议以离婚为前提，一方当事人在办理离婚登记前反悔，并就此提请诉讼离婚的，该协议不具有法律效力，只能作为起诉离婚中财产分割的参考。 该离婚协议无效。离婚协议的目的是协议离婚，离婚协议中的财产协议可视为附条件的民事法律行为，如果夫妻双方在诉讼离婚前签订的财产分割协议是对双方在离婚之后财产的处理，那么在婚姻登记机关协议离婚之前，该协议将不能生效，对双方不产生法律上的约束力，自然而然协议中关于财产分割的约定，不能作为人民法院处理离婚案件的直接依据。 |
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