| 释义 |
房租收入交个税，具体如下：
1、所需交纳的税种具体分为增值税，房产税以及个人所得税等。出租房屋者可以根据法律相关要求计算需要缴纳税种的具体金额并且准时交纳，按时缴税对出租房产者维护个人出租房屋的利益也具有益处；
2、值税的收取。法律规定对于纳税人提供不动产经营租赁服务，必须要依法征收相应的增值税。应缴纳增值税税款的公式为含税营销额除以105%再乘以1.5%。增值税也有优惠政策，即如果在预收款分摊后的月租金收入不超过3万元，可以享受免征增值税的优惠政策。增值税还包括周边城建税以及教育费附加；
3、产税的收取。根据法律规定进行房产出租，必须要在当地的税务局进行房产税缴纳登记。计税的依据以出租房产所收取的租金为准，通常按4%的税率征收房产税。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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