| 问题 | 开发商拖欠工程款，求解决途径 |
| 释义 | 本文讲述了拖欠工程款的起诉问题。清欠办负责农民工工资的清偿,不涉及工程款的追回。当事人应在应付工程款之日起三年内向法院提起诉讼。也可以先与对方协商解决,如协商不成,则向法院起诉。管辖法院为工程所在地或被告所在地人民法院。在起诉时,应提供施工合同和竣工结算文件。如果欠条可以直接起诉建设单位,则应尽可能提供施工合同和竣工结算文件。起诉时可以申请财产保全和查封被告名下账户,以保障案件判决的顺利执行。 法律分析 首先，拖欠工程款属于民事纠纷。然而，清欠办主要负责农民工工资的清偿，而不涉及工程款的追回。因此，当事人应在应付工程款之日起三年内向法院提起诉讼。 凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。 其次，管辖法院为工程所在地或者被告所在地人民法院。 最后，工程款优先受偿权可以作为一项独立的诉讼请求提出。 一、拖欠工程款起诉管用吗 债务人拖欠工程款，起诉是有用的。拖欠工程款属于民事合同纠纷，当事人可以通过民事诉讼尝试解决。但如果要让起诉管用并由此追回欠款，当事人应该在起诉时做好充足的准备工作，比如：确定自己的主体资格；证明合同成立依据；收集债务人恶意拖欠工程款的证据；聘请专业律师等方法使诉讼管用。 二、老赖欠工程款不还怎么办 可以考虑先和对方协商解决，如果协商不成，可以向法院起诉。可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区级或者县级人民法院。拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起三年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行 结语 拖欠工程款是一种常见的民事纠纷，当事人可以通过民事诉讼尝试解决。但如果要让起诉管用并由此追回欠款，当事人应该在起诉时做好充足的准备工作。此外，如果遇到老赖欠工程款不还的情况，可以先和对方协商解决，如果协商不成，可以向法院起诉。管辖法院为工程所在地或被告所在地人民法院。在起诉时，应尽量提供施工合同和竣工结算文件，以便案件判决的顺利执行。 法律依据 根据《民事诉讼法》第119条规定：起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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