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房产赠与后几年才可以卖
释义
如果是直系亲属赠与,赠与时的税费只有契税和产权登记费。买卖的话,涉及的税费有契税、增值税和个税。普通住宅证满两年可免征增值税,个税须符合“证满五年且是家庭唯一住宅”才能免征。
法律依据 《民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。“以上便是问题的相关答案及法律依据,大家可以仔细阅读。”
该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答
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更新时间:2026/5/17 2:33:01