| 问题 | 夫妻房屋产权比例如何分配 |
| 释义 | 如果双方没有特别约定的话,婚后所购买的房屋是各人一半的,当然如果是婚前所购买的房屋,那是要归购买人的,如有按揭的,那就按比例分配。 一、两个人一起买的房子离婚了怎么办 1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。 二、离婚后买房子算不算共同财产？ 只要是离婚后一方购买的房屋，就不算共同财产，没有时间限制。因为双方已经离婚，即双方已经解除了婚姻关系，离婚后所购买的房屋不属于在双方的婚姻关系存续期间劳动经营所得的财产。所以，只要是离婚后一方购买的房屋，就不算共同财产。 三、房子怎么样才属于婚前财产 可以有以下几种情况：1、自己在婚前全款买房且登记在自己名下。一般而言，在结婚登记前自己购买的房屋婚后仍是个人财产。2、将所购买的房屋进行公证或者双方协议约定。3、由自己父母购买赠与自己且只写自己名字不加对方名字。如果房屋虽在婚前购买但婚后双方共同还贷，或者双方父母购买然后赠与双方，则不属于婚前财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 |
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