| 释义 |
是不是满五年，看这房子当初得到时候缴纳契税，得到的完税证明是否满五年，夫妻住房过户是不缴纳契税的，所以，按照当初买下这房子时候契税征收时间计算你持有住房时间，另外，现在买卖住房不是按照满5年免除营业税，是满2年，就可以。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条 契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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