| 问题 | 违约撤销合同还是解除合同 |
| 释义 | 违约可以解除合同而不能撤销合同。 一、怎样维权加盟骗局 个人加盟骗局维权：只要是符合法律规定的特许加盟，在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的;如果能够证明加盟总部存在欺诈故意，还可以考虑请求人民法院撤销合同。解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费，已经履行的部分加盟应该不会退的，除非可以证明总部构成了根本违约，无法实现合同目的才可以全额退还加盟费。 二、无签订购房合同后可以退房吗？ 在中介签了购房合同可以退，但这种情况一般买方会构成违约，需要承担违约责任，而且如果交付了定金的，不能要求返还定金。 但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行，而解除合同退房的，则买方不需要承担违约责任，卖方需要赔偿买方的违约损失。 三、签了股份转让协议能反悔吗 签了股份转让协议不能反悔。如果一方单方面反悔的，则这一方构成违约应当承担违约责任。当然如果双方协商一致决定反悔解除合同的，或者协议本身存在可以撤销已经认定无效的情形的，是可以反悔解除合同，或者申请认定合同无效以及撤销合同的。 可以认定合同无效的情形包括：无民事行为能力人签订协议；签订协议的当事人意思表示不真实；协议内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗；签订协议的过程中行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益 可以申请撤销合同的情形包括：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下签订协议；一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订协议；基于重大误解签订协议。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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