| 问题 | 对于房客不搬走怎么办 |
| 释义 | 房客不搬走的处理方式有：有约定的按约定；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以选择诉讼；法院经过判决后可以申请强制执行。如果签订仲裁协议和仲裁条款的可以申请仲裁。 一、发生合同纠纷该怎么处理 发生合同纠纷可以这样处理： (一)协商。合同当事人可以通过协商解决纠纷。 (二)仲裁。合同当事人如果协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 (三)诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。 二、合同约定还款期限没有还款应当如何处理 合同约定还款期限没有还款的处理方式是：首先可以先进行催告；催告后仍不偿还的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接诉讼或仲裁。 三、和中介发生了纠纷怎么办啊 跟中介发生纠纷的处理方式可以协商、调解、诉讼和仲裁。发生纠纷后首先可以选择协商。协商不成的可以申请居委会或村委会进行调解，对调解结果不满意可以向法院起诉。同时，也可以直接向法院起诉，要求中介方承担违约责任，请求赔偿损失。如果有仲裁协议的可以申请仲裁。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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