| 释义 |
法律分析：
银行会将在签订合同的本月中旬开始发放贷款。
如果贷款之后迟迟不放款的解决方法：先与银行的信贷经理沟通，解释情况，并请他与同行沟通，帮助申请贷款金额。不管配额有多紧，都会有一个储备，这会留给借款人，沟通过程必须有礼貌。如果上述方法不能解决，建议从另一家银行申请贷款。但现有银行的贷款不会被取消。
如果买方和银行已经签署了贷款和抵押贷款，但银行没有按时发放贷款，那么买方在承担违约责任后，可以根据贷款要求银行承担违约责任。
根据最高人民法院在处理买卖商业住房纠纷中适用法律的若干问题的第23条规定：
如果买方同意付款担保贷款的形式，未能进入商品房担保贷款的一方和失败继续商品房交易的性能由于失败的另一方，另一方可以请求取消，赔偿损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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