| 问题 | 老公将房子过户给老婆，需要支付多少手续费？ |
| 释义 | 夫妻关系存续期间，房产过户可通过更名方式进行，只需支付少量费用。丈夫需办理赠与公证，并到相关部门办理过户手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予等方式获得房产，并办理产权变更手续。根据《中华人民共和国民法典》第六十二条，法人承担民事责任后可向有过错的法定代表人追偿。 法律分析 夫妻关系存续期间，房产做个夫妻更名就行了，房产证上的名字，从夫更名为妻或从妻更名为夫即可，不交税，只交房本工本费及印花税票共85元。在婚内过户只需要收取少量的印花税和工本费。按现有法律规定及当前实践，丈夫需要是做好赠与公证，然后到相关部门叫过户手续办理完毕就可以了。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。法律依据《中华人民共和国民法典》第六十二条【法定代表人职务侵权行为的责任承担】法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。 拓展延伸 房屋过户费用计算方法及注意事项 房屋过户费用的计算方法涉及多个因素。首先，需要考虑的是房屋的市场价值和过户所在地的相关规定。一般而言，过户费用包括契税、工本费、公证费等。契税是根据房屋交易价格的一定比例计算的，而工本费和公证费则是根据过户文件的份数和公证机构的收费标准来确定的。此外，还需要考虑房屋抵押情况、是否涉及贷款等因素。在办理过户手续时，还需注意选择正规的公证机构和律师事务所，确保手续的合法性和安全性。此外，还应咨询专业人士，了解具体的过户费用计算方法和相关注意事项，以确保过户过程顺利进行。 结语 房屋过户是一项涉及多个因素的复杂程序，费用的计算也需要考虑多个方面。根据房屋交易价格、过户所在地的规定以及相关文件的份数和公证机构的收费标准等因素，过户费用包括契税、工本费、公证费等。此外，还需考虑房屋抵押情况、是否涉及贷款等因素。在办理过户手续时，选择正规的公证机构和律师事务所，并咨询专业人士，了解具体的过户费用计算方法和注意事项，以确保过户过程的合法性和安全性。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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