| 问题 | 物业租赁登记备案流程？ |
| 释义 | 法律分析：物业租赁登记备案流程是一项重要的程序，物业公司和租户必须遵守。具体的流程包括填写租赁登记备案表和提交相关证明文件等步骤。 法律依据： 1.《物权法》第三十六条规定，物业服务企业对其管理的共有部分负有维修保养职责，应当按照业主大会的决定向业主收取维修资金，用于共有部分的维修保养。 2.《物业服务管理条例》第十四条规定，物业服务企业应当采取措施保障业主的知情权，应当及时告知业主知晓的有关事项，包括业主大会的决定、物业服务计划、物业服务收费和物业服务的质量和安全等情况。 3.《物业服务管理条例》第十六条规定，物业服务企业与业主之间应当订立书面合同，约定物业服务内容、服务标准、服务质量、服务收费、收费标准、收费方式等内容。 4.《物业服务管理条例》第二十五条规定，物业服务企业应当建立业主服务中心或者投诉处理中心，建立业主的投诉处理制度，及时处理业主的投诉。 5.《物业服务管理条例》第三十二条规定，物业服务企业不得在物业服务中乱收费、乱摊派，不得贪污、滥用职权、徇私舞弊、损害业主利益。 6.《物业服务管理条例》第四十三条规定，物业服务企业应当建立租户登记备案制度，向物业服务企业所在地的房地产管理部门报告登记备案情况。 以上为物业租赁登记备案流程相关的法律依据，物业公司和租户在租赁过程中需遵守相关法律法规，保障双方合法权益。 |
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